Dicas para comprar um imóvel na Praia em Guarapari

Escolha bem o seu imóvel na praia

Um dos sonhos que a maioria das pessoas sonham em ter é uma casa no campo e uma casa na praia. Mas para realizar qualquer sonho, o planejamento é fundamental para que possa acontecer. Vou separar algumas dicas para evitar possíveis problemas na hora de adquirir um imóvel na praia.

Condomínio e IPTU

As pessoas geralmente olham o valor final do imóvel (financiamento) ou pagamento à vista, mas esquece dos valores que são essenciais para o imóvel o Condomínio. Apartamentos que possuem área de lazer completa em especial a piscina e poucas unidades possuem condomínios maiores. Prédio com muitos funcionários exemplo: Zeladores, Faxineiras, Porteiros também trazem um custo fixo para o empreendimento, além de cota extra, como reforma de fachada, reforma da área de lazer ou pequenas reformas no prédio são sinal que o condomínio será alto. [Ler mais …]

O Mercado de Imóveis em Guarapari está em Alta

O Impacto Positivo no Mercado de Imóveis em Guarapari

 

Que a cidade de Guarapari tem as melhores praias do litoral do Espírito Santo todo mundo já sabe, que os apartamentos e as casas em nossa bela cidade valorizam cada vez mais é um fato! Agora vamos juntar essas duas informações importantes e gerar uma grande oportunidade de realizar o seu sonho e o da sua família.

 

Aproveite o seu Imóvel
Aproveite as formas de adquirir um imóvel em Guarapari-ES

O mercado de Guarapari está aquecido, visto pelo aumento de busca de imóveis no primeiro trimestre de 2019 de acordo com o Zap Imóveis e Viva Real, e com vários lançamentos previstos para o primeiro semestre desse ano isso consolidará um mercado ainda mais atrativo. Os imóveis de médio e alto padrão que serão lançados em bairros como a Praia do Morro, a praia mais famosa e a queridinha do povo mineiro, sua belíssima orla com mais de 3 Km de calçadão e o maravilhoso parque natural do Morro da Pescaria (Veja um Vídeo do Parque Aqui), o tradicional Centro de Guarapari com as suas praias bucólicas, Praia das Castanheiras, Praia dos Namorados e a sempre famosa Praia da Areia Preta com seu poderoso beneficio terapêutico, (Veja a pesquisa feita pela UFES em 2017, reportagem completa acessando a página aqui >> link.). Perfeitas para crianças e para melhor idade.

Praia do Morro em Guarapari
Canal do Centro de Guarapari-ES

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Como aumentar as chances de conseguir um financiamento imobiliário

Para muita gente, sair do aluguel e conquistar a casa própria é o sonho a ser realizado. Há duas opções claras: se planejar, juntar os recursos necessários e adquirir o imóvel à vista ou partir para um financiamento imobiliário, que vai abreviar a conquista do objetivo.

No entanto, por vezes, mesmo com a documentação em mãos – do comprador, do vendedor e do imóvel – há a possibilidade de não ser aprovado na análise de crédito da instituição financeira que concederá o financiamento imobiliário.

Serão apresentadas a seguir algumas dicas de como contribuir efetivamente para que o desejado financiamento imobiliário seja conseguido. [Ler mais …]

Decoração de primavera: como deixar a casa com a cara da estação Fonte

Primavera remete a um clima leve, romântico e alegre. Arquiteta dá dicas decoração para levar essa atmosfera para sua casa

Bem-vindo à primavera! A estação tem um clima alegre, romântico e muito leve. E você pode levar essa atmosfera para a decoração de sua casa com flores, mas também há outras diversas opções para seu ambiente.

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Segundo a arquiteta Elaine Fonseca, a primavera pede tons pastéis e suaves e o rosa quartz e o azul serenity são as cores dessa estação. “Ambas remetem a paz e a tranquilidade, diminuindo o estresse e trazendo um ar retrô, tão em moda atualmente”, afirma. “Mas outras cores também podem ser adicionadas, quebrando um pouco essa calma e trazendo a alegria. Aposte no peach echo e o buttercup, que seriam o laranja e o amarelo em tons suaves, e por último um toque da cor marsala”, completa a profissional.

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Saiba a importância da escritura e do registro de imóveis

Presidente da Arisp enfatiza que só é dono do imóvel aquele que registra o bem em cartório

No processo de compra e venda de imóvel é comum as pessoas pensarem que basta assinar um contrato entre as partes para que toda a negociação esteja efetivada e reconhecida. O que a maioria não sabe é que somente quando a transferência é realizada e registrada no cartório de imóveis é que o comprador torna-se juridicamente proprietário.

Para que esse procedimento seja realizado uma das prioridades é que, anteriormente ao contrato, as partes tenham feito uma escritura pública de compra e venda em qualquer cartório de títulos e notas.

“O direito do comprador só está garantido com o registro no cartório de imóveis. Não havendo esse documento ele corre o risco de o vendedor negociar diversas vezes o mesmo imóvel e só será proprietário, de fato, aquele que o registrar primeiro. Além disso, a pessoa fica protegida da perda do imóvel por questões anteriores à sua compra”, explica o presidente da Arisp (Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo), Flauzilino Araújo dos Santos.

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Como decorar salas pequenas

Na hora de decorar um apartamento pequeno, um ambiente que temos bastante preocupação em decorar é a sala. De estar e/ou jantar, com um bom planejamento o ambiente pode ficar bonito, receptivo, confortável e aconchegante. Afinal é um cômodo social onde se tem reuniões familiares e recebe visitas, por isso deve estar sempre bem-apresentado.

Veja, a seguir, as 5 dicas para decorar salas pequenas, mas com muito estilo e conforto!

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