Marina Guimarães apartamento alto padrão na Praia das Castanheiras em Guarapari-ES

Apartamento de altíssimo padrão na Praia das Castanheiras no centro de Guarapari-ES, é a sua oportunidade de morar no tradicional praia do centro de Guarapari. São amplos 250 metros de pura sofisticação e qualidade, são 02 apartamento por andar com 04 suítes, uma unidade de frente para praia e outra de frente para avenida Joaquim da Silva Lima. Perto de tudo do que você e a sua família precisam!

Entre em contato veja as plantas ou agende um horário para visitar a obra que já está em andamento e em fase de acabamento. A hora de investir é agora!

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Residencial Marina Guimarães na Praia das Castanheiras

O Residencial Marina Guimarães personifica a qualidade: Você no Melhor! Localizado de frente para o mar na Praia das Castanheiras, o edifício terá somente dois magníficos apartamentos por andar, área de lazer completa de frente para o mar, fachadas totalmente revestidas e materiais de acabamento de primeiríssima qualidade. A conveniência de morar no coração de Guarapari e poder desfrutar das praias, do comércio local, dos restaurantes, sempre com qualidade, conforto e estilo. Tudo isso e muito mais o Residencial Marina Guimarães proporcionará aos seus moradores, além da exclusividade e valorização constante do investimento de um imóvel de alto padrão.

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Eleganza Residence 02 quartos no centro de Guarapari

Conheça o Eleganza Residence, novo empreendimento com a assinatura especial. Conforto e elegância se unem em um projeto que privilegia um estilo de vida moderno e que fazem deste empreendimento, uma opção segura e encantadora para viver a vida ao máximo, ao lado de quem você ama. Localizado no Centro de Guarapari, o Eleganza Residence situa-se a poucos metros das principais praias do balneário e está cercado de diversas opções de conveniências para toda sua família, como: Shopping, restaurantes, mercados, farmácias, padarias, academias, entre outros.

Lançamento no centro de Guarapari-ES
Lançamento no centro de Guarapari-ES

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Como será o seu Residencial e o seu apartamento:

04 Apartamentos por andar, 02 Elevadores de 08 lugares, excelente acabamento, lazer completo na cobertura, varanda gourmet em todas as unidades, fachamento de varanda com cortina de vidro, 05 pavimentos para vagas de garagem, Hall Social com guarita e portões eletrônicos, portaria 24 horas, circuito interno de TV (área de uso comum), Tubulação para circuito de TV e Internet, Tubulação para ar Split com área técnica.

5 dicas de decoração da sala

Confira aqui 10 dicas para a decoração da sua sala de estar. Dentre os assuntos abordados estão as cores, acabamentos, papel de parede, tapete, cortina, painel da tv, piso iluminação e muito mais.

 1. Cores passam emoções e sentimentos

Como resultado da intensidade e das cores utilizadas no seu ambiente você pode deixá-lo carregado ou leve.

Dessa forma as cores afetam como seus hóspedes se sentem no seu espaço, mais energizado ou zen, por isso é necessário que analise o seu ambiente como um todo e escolha as cores pensando no objetivo que você quer passar. [Ler mais …]

5 maneiras de deixar mais maravilhosa uma sala pequena

Hoje em dia a maioria das salas estão menores. Mas é possível deixar sua sala mais aconchegante e charmosa. Uma das coisas que é possível de ser feita é colocar um belo quadro para dar destaque, decorar com branco e uma cor mais clara, usar tijolinhos, também funciona bem e fica harmonioso. Então, vamos lá? Dá uma olhadinha nas dicas abaixo:

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1. Pendure grandes pinturas ou obras de arte para puxar o foco

Ao entrar em uma sala, pode-se destacar um quadro para que chame mais atenção. Repare nas cores dos quadros. As cores que você encontrar dentro dele poderá ser usada para fazer contrastes e “conversar” com os demais móveis da sua casa. Na foto abaixo o quadro tem um tom de azul mais claro e que combina perfeitamente com o sofá. Eles trazem harmonia e leveza para ambiente. As almofadas poderiam ser bege, seria uma outra alternativa.

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2. Investir em uma unidade de parede de mídia para uma sensação moderna

Que tal destacar a parte onde fica a TV e o som? Na foto abaixo foi utilizado uma única parede criando armários e dando a sensação de amplitude.

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3. Jogue em detalhes acolhedores com tapetes de felpa, cobertores e almofadas

Este ambiente tem aquela toque simpático de almofada, tapete e puff mais felpudo, mais fofinho. Fica acolhedor. Adorei o puff! No caso do do tapete eu recomendo para quem não tem animais de estimação.

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4. Exibir uma parede de galeria de quadros e Knick Knacks sobre uma borda de fotos

Para quem gosta de quadros, a ideia aqui é fazer uma composição entre quadros pequenos e médios, como na foto a seguir. Se preferir, pode colocar uma prateleira (tipo canaleta) para fazer o suporte de quadros pequenos. Uma outra dica seria colocar um pequena planta entre um quadro e outro, caso o espaço permita. Dá um charme especial.

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Agora é a hora de investir em imóveis

O aumento da demanda por imóveis, a queda na taxa de juros, diminuição da oferta e preços estáveis nos últimos anos são indicadores de uma recuperação do setor. Se você pensa em investir, o momento é agora. Consultores, sindicatos e investidores preveem que o mercado estará mais favorável para quem busca alugar ou vender, e que os preços subam ligeiramente no decorrer do ano.

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A expectativa do mercado é que o estoque de imóveis ociosos diminua ao longo do ano, provocando alta nos preços. Visto que o ritmo da construção de novos empreendimentos caiu nos últimos três anos por causa da crise econômica, o mercado espera que a alta demanda pressione o valor dos imóveis antes que a oferta cresça novamente.

O valor do aluguel de imóveis residenciais teve alta de 0,35% em janeiro, representando a maior alta mensal desde fevereiro de 2015, segundo o índice Fipezap. O resultado superou a inflação do mesmo período, que foi de 0,29%.

A rentabilidade dos aluguéis – retorno médio que um proprietário teria com a locação de seu imóvel em 12 meses – manteve-se em 4,3% ao longo de 2017. É importante lembrar que este indicador não considera possíveis ganhos com a valorização decorrente do aumento no preço dos imóveis no período. A boa notícia é que foi a primeira vez que o índice teve estabilidade por um ano desde 2009.

João da Rocha Lima Júnior, coordenador do Núcleo de Pesquisas em Real Estate da Escola Politécnica da USP, diz que o cenário é favorável para investidores nos próximos dois anos, isto porque os aluguéis estão baseados em preços ainda reprimidos. “É razoável imaginar que, levemente em 2018 e mais fortemente em 2019, a demanda seja restabelecida com a retomada da economia”, diz o professor.

“Já começo a perceber uma recuperação, e o indicador disso é a procura por terrenos para incorporar”, diz o vice-presidente do Sindicato da Construção (Sinduscon-SP), Odair Senra.

O imóvel mais adequado para investir varia de acordo com a cidade, a forma de investimento e o perfil do investidor. Em São Paulo, a maioria deles tem enfoque no aluguel de apartamentos com menos de 70m², em prédios com áreas de lazer, academia, piscina e churrasqueira.

Outra notícia positiva é a valorização dos edifícios corporativos em 2018. “Os preços de imóveis de escritório estão reprimidos a ponto de não ser conveniente construir. Essa oferta vai se esgotar”, afirma Lima Júnior.

Flávio Amary, presidente do sindicato das empresas de habitação (Secovi-SP), diz que a maior demanda e oferta está no mercado de dois dormitórios e área de até 50m², mas isso não quer dizer que os outros segmentos não sejam vantajosos. Uma coisa é certa: agora é o momento de investir, seja para comprar e vender, complementar renda com locação ou diversificar investimentos.